卖方是否属于诈骗 卖方于2016年5月出售二手房一套，买方支付10万元定金，约定2016年9月1日买方支付房子银行贷款后进行过户，目前买家已将银行贷款直接支付至卖方账户，还剩余20万尾款待过户后1月之内补齐，现卖方将买方给予的银行贷款用途不详，且无法提供准确资金去向，未进行银行一次性还贷，卖方现在无力一次性支付银行贷款，造成无法过户，卖方于2016年7月退还了部分钱款给予买方，买方于2016年5月签订合同时搬入房子进行装修，钥匙等已交付于买方，在二手房中介处办理委托出售时的所有资料全部是真实有效的，且房屋不存在一房多卖或抵押等问题，目前卖方正常按揭缴纳银行的分期付款，请问以上问题卖方是否构成诈骗或其他刑事问题。。。谢谢