商场把未经消防验收的商铺租给我我可以索赔吗 商场把未经消防验收的商铺租给我，也没有房产证，合同上签订的320平建筑面积，实际使用面积只有170平，我想看房产证他们没有。合同已经签了钱也给过了，商铺也装修好了。这种情况下我可以终止合同并索赔吗？还有物业费3.5元/平米/每月，这个物业费收费合理吗。如果我想起诉他们胜率高吗，律师费怎么收？