想要搞清楚房子性质，和如何取得房产证 02年我们所住的公租房被开发区开发后，为我们分配住房，并补赠10平米，剩余12平米按当时房价需补款两万余元购得，因各种原因我们未补款，开发商也未为我们办理房屋手续，一直拖到现在，前两年我们想解决此问题，找到开发商，开发商想我们要了身份证复印件传真后，又没有消息了，在我们联系后，称我们是公租房，一直未交租金，不能办理，推脱到现在，我就想向律师咨询一下，已经说让我们按当时市价购得剩余12平米数的房子，还可能是公租房吗？我们现在想要协商办理房产证，是不是补交当时购房剩余面积的两万余元，再承担违约金就可以？