想转租房子，但是因为最近不能有隔断房房东继续拖着我们，而我们已经搬出隔断房，房东不退押金和租金请问这 签了一年合同，住了两个月想转租房子，但是因为是隔断房，而且最近查的很严所以房东不允许我们带其他租客看房子，但口头上已答应可以转租，房东继续拖着我们，而我们已经搬出隔断房，但是现在房东不要我们转租房子并且不退押金和租金请问这合理么？