先找开放商协商，协商不成起诉处理。

先于开发商协商处理，协商不成再起诉开发商。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

先协商处理，无果再咨询律师起诉。

要求开发商处理。

这个房屋是不符合质量标准，和交房条件的，你应该要求开发商修复后再交房，并且承担违约责任。如需进一步帮助，可来电咨询。