只赔付保证金行吗 我有一套住房出租给他人住宿，合同是我写的，内容只有两条：1、租赁时间五年，租金五千，分年缴。2、收保证金500元，用于保证下年租住。现在已租两年，而同地的房租已涨到1万，我想毁约，请问只赔付保证金行吗，还有什么责任。