由于各方面原因乙方想转门店，因为门面是转让来的。但是，现在跟房东协商中不让转 由于各方面原因乙方想转门店，因为门面是转让来的。但是，现在跟房东协商中不让转。房东表明门面协议书中乙方不能转让门面，但是协议书中未表明房屋面积等信息，合同是否生效？协议书中乙方没一点利益，这样的合同能生效吗？