应当由你外公的继承人享有权利

你妈妈及其他继承人可以起诉对方要求腾退房屋，可来电详细法律咨询。

动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！
由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！

未领结婚证，不属于合法夫妻，房子不属于夫妻共同财产。
你母亲作为继承人，有权起诉要求继承房子，要求后老伴搬走。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

房屋产权如登记在你老外公名下，对方儿女无权要求分配，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。