一般先签合同再付款，至于房产证要根据实际情况另论。

一般先签合同后付款的

签合同时付款，房产证就要看对方是什么房屋了，若对方是小产权房，那是办不到房产证的。

你好，先签合同，后付款，建议及时让开发商给你一份合同。房产证，可以咨询房管局了解。

你好，需要根据合同约定处理，建议最好尽快过户。