合同纠纷
协议书丢失怎样办?
协议书丢失怎样办? IRON-铁 15:33:34
张律师, 下午好, 我现在不是在江苏的, 但以前是在江苏无锡上学的, 可以向您请教一些简短的问题吗?
南京张律师 15:42:07
请说
IRON-铁 15:45:55
承包人甲承建B单位的大楼,最底一层是商铺。竣工后B单位欠工程款,几年后在2006年5月10日与甲签下协议,“。。。。因欠工程款,用商铺抵充工程款给甲,价值15万元,如一年内B单位经济允许的就按原价值付给甲,否则该铺位由甲自行处理。”
我亲戚乙在该B单位是负责基建的。.....乙与甲有无不正当的利益关系我也完全不清楚,但从我亲戚乙是负责基建的股长这个职务上看,是有一点敏感。按乙家人的说法,是那承包人看乙为人很老实正直,所以尽管其他人出到更高的价格,包括那单位的领导也想要买那铺位,但甲还是坚持愿意把铺位留着要转让给乙。....但后来乙的父亲突然病倒,经济出现困难。(在此期间我家人帮忙出了2万元紧急的医药费)。之后乙就建议我家买下铺位做生意用,我家没有答复,乙又问另一亲戚,这时我决定买了,于是乙就帮忙促成我向甲买下铺位。
2007年3月在关系人----我的亲戚乙的帮助下,甲与我签订协议,大概内容是将铺位转让给我,甲配合B单位转让给我。(具体内容不记得了,而且不是文字很长的协议),签名的还有见证人乙。甲同时将他与B单位的协议交给我。并写下收条“今收到某某交来B单位铺位转让金16万元”。后我拖着没办过户手续。
一天我把我与甲之间的那一份协议书放摩托车里,不慎连同摩托车一起被盗窃了。
由于价格不高,而且近年来铺位价值大升。B单位的领导,乙的另一亲戚,和乙后来都很想买到该铺位,乙几次劝我把铺位转给他。而我的协议书丢失,更怕甲会否认当初的转让行为。(如果我现在想要办过户,在协议书丢失的情况下,一要甲本人同意,二要乙从中帮忙),那现在协议书丢失了,我该怎样办呢??
IRON-铁 15:53:39
(如果B单位自身收回铺位, 是按原价值15万元, 但实际当我以16万元与甲签定协议时,该铺位实际上可卖至20万元左右,不知这样是否我的亲戚乙是否有变相受贿的嫌疑, 而现在该铺位的市场价更是已升至30万左右, 所以各方都会更加想以以前的价格拿到该铺位, 但我是不愿意以原价再退回的, 因为搁置了16万在这个铺位上, 虽然有微薄的租金收入, 但还是对我这几年的资金有很大影响,无形中受了很大损失, 所以即使我现在不是拿来自己经营, 是要退回去的话, 也必须有22万以上的价格才划得来)
在当初我签转让协议时, 刚出社会, 完全不清楚当时的市场价是多少
那时还很犹豫着要不要买呢 因为那时候还想着把钱留着做其他用
也没想到铺位几年后会有现在这样的升值的
问题状态:已关闭
提问人:goblue……(广东)
提问时间:2010-01-08 21:09