我应该如何维护自己的权益 我于2009年买房，当时交了天然气入户费3050元，请问这笔费用是否应该由我交，另外开发商未实行水电一户一表，现在要分，所需费用是否也应该我交，最后还请问一下，由于买房时未注意住房使用年限，现在才发现只有23年，我能否要求开发商延长使用年限。