你好 我买一套不是他本人的名字楼房 名字是第三方的 还没下来
你好,谨慎购买,没有办法确定产权
你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。