父母再婚房产赠与 母亲9年前再婚，婚前购有一套房子，分期付款。婚后缴1万的尾款并取得房产证，婚前未进行任何公证等相关手续。若现母亲将该房赠与给我： 1）基于此情况该住房房产应是如何分配的？ 2）若办理房屋赠与子女手续，继父需要一同到场办理手续吗？ 3）房屋赠与需要那些费用。