本人有一套公管房，承租人是本人，因为市里旧房改造，原住房面积20平米 本人有一套公管房，承租人是本人，因为市里旧房改造，原住房面积20平米，回迁改造以后住房面积74平米，超出面积部分是本人出的钱，可是房屋拆迁合同产权人是房管所，我要想卖房该怎么办。