家里有一套房子想要出售，可是这套房子以前是奶奶单位的员工福利，我大伯过世伯母再婚堂哥无人管（堂哥才几 家里有一套房子想要出售，可是这套房子以前是奶奶单位的员工福利，我大伯过世伯母再婚堂哥无人管（堂哥才几岁），奶奶将堂哥户口迁入这套房子，后来奶奶过世，由于父亲和奶奶在同一个单位，单位将这套房分给了父亲，父亲在02年出钱买下这套房子，并将堂哥和我家户口分成两个但是地址却是同一个地址，现在父亲过世，房子过户在母亲名下，我们想要出售这套房子，是不是需要争得堂哥同意，购房所得款是不是也要分给堂哥，如果不出售以后房屋如果拆迁，所得的房子堂哥是否享受居住权