房屋租用 近来，我租用了一个三层门面楼的二楼 用以做餐厅，其一、三层为一娱乐厅租用，娱乐厅又依该楼的墙搭建简易房装修商用，近日在取暖过程中，我的锅炉排气管水沸腾流在楼下简易房上并渗漏，致使该房内装修受损，娱乐厅要求赔偿，而且该房前面也有多处漏水，房主在出租时并未告知，请问我该如何维护自己的合法权益