孙律师，你好，我们买的亲戚的二手房，住了17年，，因为是亲戚也没签购房合同 孙律师，你好，我们买的亲戚的二手房，住了17年，，因为是亲戚也没签购房合同，房子是我爷和我爸共同出资买的，我爷说给我了，所以后来我的婚房让给我爷居住了，现在我们的户口都在这，房产证和土地证都在我这，土地证是我们自己办的，现在孩子上学需要过户，卖方不配合，我有权起诉吗，又能胜算吗