房产纠纷
期房,交了首付,无预售许可证,可以退房吗?但协议里有说明无预售许可证的一条
期房,交了首付,无预售许可证,可以退房吗?但协议里有说明无预售许可证的一条 我的情况也是期房,交了首付,说11月换签正式合同,现在又说年后,我不想要了,但是购房协议里已注明无预售证,也签了字,能否退房,请律师分析一下,协议开头也说明因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售(预售)许可证,而乙方又选中了甲方所开发的房子,经双方协商后,同意签订本协议书
协议最后也有这么一个注明,
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)这协议有效吗?
问题状态:已解决
提问人:xuan83……(北京)
提问时间:2012-01-13 08:44
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建议委托律师
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可以退。
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
回答:不用。
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协商不成可以通过诉讼解决。
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
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可以解除合同
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
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可以解除合同,协商不成可以通过诉讼解决。
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
回答:带资料面询律师解答
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可以退,退得方法有多种,选一种成本最低的。
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可以退。建议委托律师
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
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可以马上要求退房 可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
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无预售许可证的,买卖无效,买方有权退房并索赔
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?难道我还能索赔吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
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无预售证预售房屋属于违法行为,您可以通过诉讼要求开发商退还购房款。如需帮助,请电话联系。
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
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可以主张买卖合同无效,要求对方退款。详情可来电咨询。
追问:可是协议有这样说明,作为乙方我也签了字,难道不影响退房吗?会因此追加我的赔偿吗?
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)