办理母亲一个人的房产证，是否需要子女签放弃产权申明？ 我父亲和母亲有一共同房产，09年父亲去世，15年旧房拆迁后还房，现在需要办理房产证。听其它人说，该房的产权关系是母亲占50%，父亲的50%由我们三个子女继承。现在母亲又找了一个丈夫，而母亲想自己办一个人的房产证。想问：①如果我们子女签了放弃产权的申明后，以后母亲过世后的房子，我们有没有继承权？或者增收遗产税？②就算房产证只有母亲一个人的，但继父以后是否能占有该处房产？