唐政律师 VIP2016-07-18 13:38

关键要看这二房东有没有权

可以向法院起诉的。

既然合同上写明有转让权，转租有效。房东无权干涉。为便于律师准确判断，建议带合同预约律师当面详细咨询。

这份转让合同当然有效，不需要房东进行确认，房东要涨房租的行为是违约行为。如需进一步帮助，可来电咨询。

依据合同条约处理，协商不成，可以起诉解决。

那你是可以直接的向法院起诉主张的 对方是构成违约的

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

既然合同上写明有转让权，转租有效。房东无权干涉。为便于律师准确判断，建议带合同预约律师当面详细咨询