律师您好，我弟买了个二手房，由于他一直在外地出差，所以合同都是我代签的 律师您好，我弟买了个二手房，由于他一直在外地出差，所以合同都是我代签的，房东那边是动迁房，房东及房东老婆，房东父母都是有这个房子的份额，但是合同中仅仅签了房东的名字，如果房东要违约，我可以按照合同规定要求房东进行赔偿么？是否需要我弟先开个委托公证，以表示房子是我全权代理