购买期房需要哪些步骤？ 购买期房，是不是要先交订金，然后签署购房合同，交齐购房款的首付或者全款，最好再按照合同约定的时间交房？
如果已经交了十万订金订购了一套房子，双方约定若购买方退房则不退订金，如果我不签署购房合同是不是要赔偿违约金，而且十万订金也要不回来了？
我打算付全款，是不是在签购房合同时必须要付清余款？