公共设施公益事业用地住宅是否允许作为普通商品房出售？此房的商品房销售合同合法吗？ 与开发商签订商品房销售合同购置住宅，事后得知此地块属于划拨的公共设施公益事业用地，实际使用年限50年，但开发商签给的“商品房销售合同” 使用年限写70年，此合同是否合法，是否违法，对我的权益是否已造成侵害。