民事
小区地下车位产权归属
小区地下车位产权归属 我于2009年11月在昆明市滇池路阳光花园昊宛买了一个地下车位，我不住在阳花昊宛，住在由同一个开发商开发的阳花花园昕宛，阳光花园共四期，我买的车位是在二期，我住的是四期，现在阳光昊宛的业主委员会更换门禁系统，就不给我们进去停车，我该怎样维护自己的权利。
问题状态：已过期
提问人：雨晨雁容（云南－昆明）
提问时间：2012-01-11 10:06
提问人：雨晨雁容（云南－昆明）
提问时间：2012-01-11 10:06
已有6位律师回答了该问题
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地下车位如果你的购买没有任何问题，就是有效地，你可以向业主委员会要求，对你的车给予放行停车。否则，你可以起诉卖方和阻碍方（业主委员会）。一个是要求履约，一个是排除妨碍。另外，二者之间也许对于该车位的管理有委托或其他法律关系。
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既然属于你的车库，你有权利进入停车，如果协商不了，可以向法院起诉解决。
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如果有阳光昊宛的业主委员会更换门禁系统方面证据就起诉阳光昊宛的业主委员会，没有的话起诉物业管理公司，也可以两个都一起起诉
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建议好好沟通解决为好。如果实在不行，可以考虑通过诉讼方式维权。
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最好去沟通一下，业主委员会沟通不成的话，通过开发商来处理，因为最终的责任在开发商那里。如有疑问可来电进一步咨询
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你可以要求业主委员会排除妨碍
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