李保忠律师 VIP2016-07-16 11:52

不需要重新签购房合同，按照合同履行。

 张鸿律师 VIP2016-07-16 13:33

不要签，实际面积小了让他们给你退缩水面积的购房款就可以了。

那么作为买方就要注意对比：前后两份合同有哪些地方是有改动的。

按照法律规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；

不需要的