合同纠纷
租户经物品搬出，物业是否有过失
租户经物品搬出，物业是否有过失 房主将房屋出租去，未到物业办理登记手续。租户在租赁期未满期间（应需交房租时）将自己物品搬走，未与房主进行交接。在搬物品期间，物业保安通知其到物业开出门条，随后一人到物业来开出门条，另一人在保安不注意时开车离开。后房主追究物业责任，要求物业免费更换锁芯并免费补电卡，请问物业是否存在过失。
问题状态：已过期
提问人：zhaoho……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-01-10 16:04
提问人：zhaoho……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-01-10 16:04
已有8位律师回答了该问题
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协商不成可以通过诉讼解决。
追问：您好，我提问的目的是想了解物业在这件事中是否存在过失
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协商不成可以通过诉讼解决
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诉讼解决。
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物业有过错的。 我的补充： 2012-01-10 17:39
建议协商解决。
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协商解决，如果协商不成可以到法院起诉，看你们各自手中的证据情况
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您好，不容易主张物业有过失，建议找租房人主张房租，如协商不成，可起诉
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诉讼解决。
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