合同纠纷
带租约购买的二手房，但新合同一直没签，租户拖欠房租怎么办？
带租约购买的二手房，但新合同一直没签，租户拖欠房租怎么办？ 买了二手房过户后，由于租户的原因一直没签新的租赁合同。我的房子租给了一家酒店，多次催促他签合同对方都说忙没时间。原合同我有拍照，约定每月10日前交房租，如果15内扔不交业主有权收回房屋。现在交租金的日期已经过了，还没有交给我，我电话催了几次也就是敷衍。请问我25号可以收回房屋吗？
问题状态：已过期
提问人：我发芽了（广东－深圳）
提问时间：2016-07-14 10:06
提问人：我发芽了（广东－深圳）
提问时间：2016-07-14 10:06
已有7位律师回答了该问题
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你好，可以收回房屋。
追问：如果租户不配合我需要报警在警察的见证下开锁吗？ -
如果按合同约定租金应自你收房后直接交给你，承租人没有按时交，你可以根据约定追究承租人的违约责任，直至解除合同。
追问：如果租户不配合我需要报警在警察的见证下开锁吗？谢谢回答：警方不会介入民事纠纷，你可以根据合同约定通过法院诉讼解决。 -
按合同约定处理
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如果买房的时候原来有租约，那就按照原来的租约去处理即可
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你可以根据约定追究承租人的违约责任，直至解除合同。
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你好，对付已构成违约，可以解除租赁合同并要求对方承担违约责任。协商不成可向法院起诉，具体欢迎来电咨询
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可以发函要求支付租金，否则依约解除合同要求搬离
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