合同纠纷
买方没有在约定时间内完成过户！
买方没有在约定时间内完成过户！ 去年12月通过中介与买家签订购房合同，双方约定今年6月10日前完成过户，如没有过户，违约方需向守约方支付10%违约金。之前我一直在积极配合办理手续，但是由于买方和中介在过程中拖延时间，过了约定过户日期后中介通知我去过户，但是我想解除合同或者要求支付违约金，但买方不同意，现在买方已经起诉我，我想知道我是否可以要求解除合同或者要求对方支付违约金！如果打官司，我的风险大吗？会有什么后果？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：ljwyxy……（北京）
提问时间：2016-07-13 18:14
提问人：ljwyxy……（北京）
提问时间：2016-07-13 18:14
已有8位律师回答了该问题
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您好，建议您委托律师介入
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搜集证据起诉
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如果协商不成，搜集证据起诉
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您好，搜集证据起诉
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您好，建议积极应诉，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，要求解除合同，建议来电咨询，为您进一步分析
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从经验来讲，我个人认为要求解除合同的可能性比较小。现在对方起诉你，应诉措施首先看对方的诉求是否合理，然后做相应答辩。是否反诉向对方主张违约金，应案情而定。具体可面谈或电联。
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可以根据合同，主张对方的违约责任
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买方违约的，你可反诉，追究其违约责任
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