我是房客，房东家空调坏了，不管要我们自己修，由于设备太久，没有配件 我是房客，房东家空调坏了，不管要我们自己修，由于设备太久，没有配件，没修好，现在要房东出来协商解决问题，房东不愿意买新空调，旧空调还要我们修好，也不愿意出面解决问题，就看着房租已经交了，没到期，就拖着我们！我们该怎样维护自己权益？