婚后明确一人则为个人财产

您好，房子是属于对方的个人财产，如果离婚，对您还贷的部分及其增值部分对方是要赔偿给您的，您双方有没有什么协议呢？

没有特别约定的，属于夫妻共同财产，原则上平分，但可以照顾一下出首付的一方

您好，应该认定为夫妻共同财产，父母出资视为对子女的赠与，除非父母明确约定赠与一方，离婚分割，对于出资方的子女可以适当多分。

您好，一方父母出资首付，明确房子是其子女的财产，房子是其子女的个人财产，但是夫妻还贷的部分可以分得的，增值的部分是夫妻共同财产是可以均分的。

会分割的是夫妻共同财产部分。