你好想咨询一下,婚前一方签订购房合同和首付,领结婚证后一方付的贷款
不属于。
您好,根据新婚姻法的规定不属于婚后共同财产,如果离婚的话,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。