租了个房子一个月四百块，租了三个月加五百块押金一共交了一千七 租了个房子一个月四百块，租了三个月加五百块押金一共交了一千七，在入住的第五天晚上床睡塌了，绝对是质量问题，打电话给房东说要退房，房东说床可以修好，如果退房的话要收一个月的租金，其他的退给我，我说我就住五天加上水电费最多收我一百，其他的都要退给我，请问钱应该怎么算