物业管理纠纷 我是某小区业主，因小区物业楼道经常不打扫，楼道垃圾遍地，臭味肆虐，位于楼下的公共垃圾桶更是臭气熏天，老鼠横行，再者，家里水管问题打电话给物业维修物业不上门，屋顶排烟管问题八年了一直没解决，八年前就跟物业反映要求和开发商联系，一直未果，请问这种情况我需要交物业费甚至违约金吗？物业费违约金各2000多，我曾经问过打扫楼道的阿姨，她本人承认并非经常打扫，人手不足，请问这是理由吗？有录音，希望律师能解决我的问题，谢谢！