你好，我想咨询一下，我有个饭店，现在想要转兑，可是房东不同意 你好，我想咨询一下，我有个饭店，现在想要转兑，可是房东不同意，而且我和房东的租赁合同上写着，如果不经房东同意，是不可以转让的，但是房东说跟我再签三年合同可以，如果是我转让的话，他就不租给开饭店的了，我现在想我跟他先签三年合同，然后我再不告诉房东的情况下跟那个接我店的人签订一个承包合同，这个承包合同是否有效，我又会不会犯法