购房中赠送面积的纠纷 买房时置业顾问介绍说3号楼是双阳台并且阳台面积赠送一半比较划算，但是只剩下3楼的东户了；2号楼可选的楼层较多却只有一个阳台，赠送面积方面说不如3号楼划算。置业顾问一个劲的向我推3号楼东户，最后我放弃了有理想楼层的2号楼选择了赠送面积更多的3号楼。交房时才发现3号楼一至三楼阳台是全封的，不送阳台面积！请问：聊天记录（买房的经过）和户型宣传单（写有房间号，标出了赠送面积）可以作为证据起诉职业顾问诈骗吗？如果不可以，还需要提供哪方面的证据？