房产纠纷
公公首付,老公名义贷款,公公实际还款,房子算夫妻共同财产吗
公公首付,老公名义贷款,公公实际还款,房子算夫妻共同财产吗 尊敬的律师,向您咨询一个问题:
大意正如标题所说。我们结婚一年多,名下已经在上海有一套房子,是我和老公一起贷款买的,首付我付大部分,贷款我也是主贷人,老公次贷。
原本结婚前,都说好,公婆那边一旦有钱,一定先帮我们还掉一套房子贷款。但现在他们手头资金周转过来后,又以投资更重要,为我们晚辈今后做打算为由,继续投资房产。
继续投资的想法,也可以理解其实,但这次,公公打算在昆山某地买房投资,并且首付他出,以老公名义贷款(他上了年纪,银行不放贷),实际还款他打算给老公钱来还。
谈的时候,中介说,即使以老公名义贷款,也算夫妻共同贷款,此房也算共有财产。但是如果通过某种“假离婚”方式办理,则该房与我完全无关,算老公的财产。老公虽然嘴上说,那不对,那也是夫妻共同财产,但看样子好像有考虑这种“假离婚的方式”
上述是背景,我想请教如下几个问题,还劳烦您帮忙一一解答:
1. 如果不“假离婚”,仅仅以老公名义贷款,算夫妻共同财产吗?算的话,我的份额是多少?
2. 如果“假离婚”,老公名义贷款,还能算夫妻共同财产吗?算的话,我的份额多少?
3.如果即时“假离婚”的方式节约还款利率(不算二套房贷),但老公有心把我名字加在房产证上的话,法律允许这种情况加名字吗?加上名字是否就算是共同财产了?
上述问题,有点多,抱歉,同时也十分期待您的专业解答。(没有留下真实手机号码,抱歉)
问题状态:已解决
提问人:bearzy……(上海)
提问时间:2016-07-11 11:01