我是一家宾馆的承租方，因为生意不好就提前搬出来，没有再向房东交房租 我是一家宾馆的承租方，因为生意不好就提前搬出来，没有再向房东交房租，也吧宾馆的一些设施卖了，之前的宾馆的租赁合同规定了违约金，我就以下几项咨询一下
1.违约金条款写的是，支付本协议年租赁费总额的百分之十的违约金，这个到底是一年呢，还是剩下的八年的总和
2.合同写了，房间所有家具，电视机，空调，卫生间所有设备是属于我的，现在房东提出窗帘和马桶这两个具体的东西属于他，法院会怎么判
3.我愿意支付违约金，现在房子也没租出去，这个损失要由我承担吗？
4，明确表明不续租的意愿是通过电话，有电话录音，可以作为时间上的证据吗？
5，我老公是公务员，签合同是我的名字并且是在婚前，会影响他的工作吗？