夫妻（都是非农户）一方10年前享受过福利分房，6年前另一方父辈遗留下房屋财产，且遗留财产已被拆迁 夫妻（都是非农户）一方10年前享受过福利分房，6年前另一方父辈遗留下房屋财产，且遗留财产已被拆迁。之前协商会赔偿一套房子，但如今“因为其中一方已享受过福利分房，所以这套房子将无法分配”的说法，是否可靠有效？能怎么解决？