您好!我的房子是银行按揭贷款买的,三年了开发商一直没有给我办理房产证
按照购房合同条款主张权利
肯定有问题,及时查询房屋是否存在抵押等情况,必要的时候及时申请退房。
你好,不办理房产证你就不能转让该房产。