商品房顶层，交钥匙5年，房顶漏水（下雨天），期间多次找开发商，并予以修整，后仍见漏雨，至今不能入住 商品房顶层，交钥匙5年，房顶漏水（下雨天），期间多次找开发商，并予以修整，后仍见漏雨，至今不能入住。前期墙壁，房顶已打泥子刷白，因漏雨问题装修搁置。如今5年质保期将尽，开发商和物业又欲售楼顶平台（有两间房屋），我该怎样维护自己的权益?这样的情况维权时应参照那些条文或规定?祈望给予帮助!