你好，我想咨询借贷纠纷，对方欠我10万，一直不换还，我到法院去起诉强制执行拍卖房产 你好，我想咨询借贷纠纷，对方欠我10万，一直不换还，我到法院去起诉强制执行拍卖房产，结果被执行人房产抵押给个人了。当时我看到房产证显示是抵押给对方是20万，但是法院在房产局查到的信息上面显示权利价值是30万，法院告诉我，我拍卖房子没有意义了，说到第三拍房子就值32万，说我还要交评估费和开锁费要一万元，我想问下是这样的吗？