我和男友一起贷款买的房，写的两人名字，已还了一年多月供，现因无法继续一起生活，准备卖了 我和男友一起贷款买的房，写的两人名字，已还了一年多月供，现因无法继续一起生活，准备卖了。但是房产证还没办下来（估计得两年以上的时间，等不了）。
问题1.那我们的房子可以出售吗？
        2.如果可以出售，第三方可以按揭还款吗？因为现在要让人一次拿出那么多钱太难。