1994年，我爸爸将五六亩的山地租给了一位香港老板。当时签了合同 1994年，我爸爸将五六亩的山地租给了一位香港老板。当时签了合同，合同上写明租金按30%付给我爸爸，租用期为70年，从第六年开始付租金。当时签完合同之后，那位香港老板以某种理由带走了全部合同，导致我爸爸现在没有合同了。后来那位香港老板，又把山林转给了他人。那位香港老板没有付租金给我爸爸。而是由第三方按2元1株付给我爸爸。请问，那位香港老板和第三方这样做合理吗？因为没有合同我爸爸去打官司，能赢吗？