你好，物业服务企业利用住宅物业管理区域占用业主共有的道路或者其他场地及设施用于停车服务的，属于业主共有。业要规划停车位、收停车费需经大多数业主或业委会同意，收费标准应当合理，收支账目应透明公开。

你好，可以要求出具依据。