非单位员工从单位员工手上购买员工集资房能行吗？ 单位上为本单位员工修建集资房，他们员工也出了相应的钱购置，他想出售，我们不是他单位上的人，我们就想买他那个房子，我需要他出具给我什么证件喃？他们5年后房产证才能拿到手，这样房产转我们好办理不？有没有什么风险喃？