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楼下漏水该由谁来维修
楼下漏水该由谁来维修 您好： 问题
我家住12楼， 新房已近交房2年半， 现在楼下说卫生间生活阳台位置漏水要我修补， 首先我家通水的管道全都未改动过， 我家地面墙面全部都没有潮湿现象， 且生活阳台上是一根公用铁水管，这种情况该由谁来负责检测， 用什么方法检测，且由谁来维修？？
我家住12楼， 新房已近交房2年半， 现在楼下说卫生间生活阳台位置漏水要我修补， 首先我家通水的管道全都未改动过， 我家地面墙面全部都没有潮湿现象， 且生活阳台上是一根公用铁水管，这种情况该由谁来负责检测， 用什么方法检测，且由谁来维修？？
问题状态：已过期
提问人：sunny5……（四川－成都）
提问时间：2011-12-28 20:49
提问人：sunny5……（四川－成都）
提问时间：2011-12-28 20:49
已有3位律师回答了该问题
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根据漏水原因确定。
追问：怎样寻找漏水原因呢？只能看到楼下漏水，楼上没任何渗漏或者积水现象， 墙面地板都没有一点潮湿现象，所有管道都是原开发商布的，物管又不能肯定是哪个位置，又说过了保修期，该怎么办？急， 谢谢 -
物业维修，费用可以用维修基金支付。
追问：感谢萧 沛律师：怎样寻找漏水原因呢？只能看到楼下漏水，楼上没任何渗漏或者积水现象， 墙面地板都没有一点潮湿现象，所有管道都是原开发商布的，物管又不能肯定是哪个位置，又说过了保修期，怎样要求物管用维修基金维修？ 物管以在我家房间里的东西来拒绝维修有无道理？？ 谢谢回答：咨询专业人士。 -
您好，需结合具体情况，分析漏水原因，如果是房屋设计修建问题，要求开发商承担责任，还可以找物管，要求用物管维修基金支付。
如果是你原因造成的，由你承担责任。
如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈。
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