最近我租了一套房子总共四楼，我租的是三楼，在打扫卫生时卫生间漏水漏到二楼卫生间 最近我租了一套房子总共四楼，我租的是三楼，在打扫卫生时卫生间漏水漏到二楼卫生间，现在我找房东解决问题，要么给我退房，要么帮卫生修好，可是房东就说你注意点就好，感觉无所谓，我们也签订了合同，这种方式我怎么处理，房东现在就属于不退钱也不修，我该怎样解决