将夫妻共有房屋赠送给老婆，协议怎么写？？ 我想把婚后我和老婆共同购买的一套房子中，我的那部分赠送给老婆，因购房产生的债务由我个人承担（购房时有20万的借款，借条是我向我朋友借的，我署名的借条），协议书该怎么写呢？

也就是把房子送给我老婆，让她一个人有所有权。
如果协议签定后，我们一直没有到房管局办理过户（现在产权共有，两个人的名字，两个房产证），那么该协议会一直持续还有效吗？