我是做小型机械加工的 于2016年1月21日租用渝北区回兴街 我是做小型机械加工的 于2016年1月21日租用渝北区回兴街道黄桷坪体育公园北华铁粉厂旁的厂房 租金一年一付(租金 4万元整) 现遇开发建设 于2016年5月31日搬迁  一共租了4个月 当时签合同的时候都有写如遇开发建设甲方需按照规定退还当年未租用剩下月份的租金  共计 27230元 但是到现在快一个月了 房东一直都是在推脱时间  甚至打电话都不接现在我不知道该怎么办才能要回来来这个钱希望大家能帮帮我