房子过户问题 2008年买了一套回迁房子，当时没有房产证，签的购房合同，有收据；2012年产权证下来后是卖方老两口的名字，当时说要等五年后才能更名，现在2016年可以更名的时候发现老太太没了只剩老头一人，为了更名需要卖方子女放弃继承过户至老头一人名下。其中一名子女在外地表示回不来，各种原因也证明不了在外地子女是老太太的孩子，协商无果，事情无法进展，问题来了：1、子女配合过户更名是不是应尽的义务2、这种情况下如果通过诉讼能更名过户吗？还需要卖方子女放弃继承？3，如果子女不配合或不放弃继承，会有什么后果，应如何解决？3，打官司有输的可能吗4，如果老头没了或神志不清了怎么办